Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im zentralen Teil von Sármellék - eine großartige Gelegenheit für ein Eigenheim oder eine Investition!

Wir bieten dieses 135 m² große, geräumige und sorgfältig renovierte Einfamilienhaus in einem beliebten, leicht zugänglichen Teil von Sármellék zum Verkauf an. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Geschäft, Kindergarten, Arztpraxis - sind zu Fuß zu erreichen.

Das ursprünglich in den 1960er Jahren errichtete Gebäude besteht aus gemischtem Mauerwerk (Ziegel, Lehm und Stein). 2022 wurde es umfassend modernisiert: neues Dach, Erneuerung der Sanitäranlagen und vollständige Isolierung.

Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht: drei separate Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, Küche, Bad + WC, separates WC, Speisekammer. Die modernen Kunststofffenster sind isoliert und alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Bodenbeläge sind geschmackvoll abwechselnd mit Keramikfliesen und Parkett.

Das Haus wird mit einem Schwerkraftkessel beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Strom-, Wasser- und Kanalisationsanschluss sind vorhanden, Gas liegt in der Straße vor dem Haus. Festnetztelefon und Internet sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus hat zwei überdachte Terrassen (9 m² und 3,5 m²), einen 15 m² großen Abstellraum und einen Keller. Das riesige Grundstück von 6515 m² ist ein echter Schatz: Apfel- und Walnussbäume, gegrabener Brunnen und ein separates Gebäude von 64 m², das renoviert werden muss (Bad, Küche, zwei Zimmer und Speisekammer, mit Wasser- und Abwassersystem).

Ein 15 m² großer überdachter Carport aus Backstein sorgt für die Sicherheit der Fahrzeuge.

Aufgrund seiner Lage ist das Anwesen nicht nur eine ausgezeichnete Wahl als Wohnhaus, sondern auch als Investition! Der internationale Flughafen Hévíz-Balaton befindet sich vor Ort, das Hévízer Seebad ist nur 10 km entfernt, der Plattensee 11 km und der Klein-Balaton, der auch als Naturschutzgebiet bekannt ist, ist nur 4 km entfernt.

Die Immobilie könnte eine ideale Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder sogar ein multifunktionales Familienanwesen sein

Für weitere Informationen, Details und Bilder, kontaktieren Sie mich bitte.

Kaufpreis: 131.999 EUR (je nach Wechselkurs) oder 52.999.999 HUF.