Dreist\u00f6ckiges Haus zu verkaufen in Balatonber\u00e9ny, wenige Gehminuten vom Plattensee entfernt<\/p>\n
In einer ruhigen Stra\u00dfe von Balatonber\u00e9ny, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Plattensees entfernt, bieten wir ein dreist\u00f6ckiges Haus von 155 m\u00b2 mit einem zus\u00e4tzlichen 90 m\u00b2 gro\u00dfen Technikraum zum Verkauf an.<\/p>\n
Das Besondere an der Immobilie ist, dass jede Etage einen separaten Eingang hat, so dass sie sich f\u00fcr das Zusammenleben mehrerer Generationen, f\u00fcr den Urlaub oder f\u00fcr Investitionen eignet. Der Keller ist auch vom Erdgeschoss aus zug\u00e4nglich. Das Dachgeschoss hat ebenfalls einen separaten Eingang und wird derzeit als Abstellraum genutzt, aber alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, so dass es als separate Wohneinheit ausgebaut werden kann.<\/p>\n
Auf dem 650 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck befindet sich eine gemauerte Garage mit einem Schacht und einem Abstellraum.<\/p>\n
Zuweisung von R\u00e4umlichkeiten:
\n-Erdgeschoss: ger\u00e4umiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, und eine Einbauk\u00fcche.
\n-Souterrain: Wohnzimmer mit amerikanischer K\u00fcche, Schlafzimmer, Bad, Sauna, gro\u00dfe Waschk\u00fcche und Heizungsraum.
\n-Dachboden (60 m\u00b2): \u00fcber eine separate Treppe erreichbar, wird derzeit als Abstellraum genutzt, ist aber f\u00fcr den Gebrauch vorbereitet und kann leicht in eine Wohnung umgewandelt werden.<\/p>\n
Die Heizung erfolgt \u00fcber eine Gastherme.<\/p>\n
Die Nachbarschaft:
\nBalatonber\u00e9ny ist ein charmantes Dorf am S\u00fcdufer des Plattensees, am Eingang zur Keszthely-Bucht, leicht erreichbar mit dem Auto von der Autobahn M7, mit dem Zug und mit dem Bus. Alle wichtigen Infrastrukturen sind in der Siedlung vorhanden: Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und Caf\u00e9s.<\/p>\n
Die Hauptattraktionen des Dorfes sind der familienfreundliche, gepflegte Strand, der nahe gelegene Radweg und der ber\u00fchmte FKK-Strand. In der Umgebung gibt es viele Ausflugsm\u00f6glichkeiten: In wenigen Autominuten erreicht man den H\u00e9v\u00edzer See, die kulturellen und historischen Sehensw\u00fcrdigkeiten von Keszthely und die Natursch\u00e4tze des Kis-Balatons. Die Atmosph\u00e4re der Weinberge und Weinkeller tr\u00e4gt zum Charme des Dorfes bei.<\/p>\n
Vorteile der Immobilie:
\n-drei Ebenen, mit separaten Eing\u00e4ngen
\n-zwei voll ausgestattete Wohneinheiten
\n-M\u00f6glichkeit einer dritten Wohneinheit
\n-Untergeschoss mit Sauna
\n-gemauerte Garage mit Schacht und Abstellraum auf dem Grundst\u00fcck
\n-ruhige Gegend, dennoch in der N\u00e4he des Plattensees<\/p>\n
Die Immobilie eignet sich ideal als st\u00e4ndiger Wohnsitz, als Ferienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder sogar als Investition zur Vermietung.<\/p>\n
Kaufpreis: 274.999 EUR (je nach Wechselkurs) oder 109.999.999 HUF.<\/p>\n
F\u00fcr weitere Informationen, Details und Bilder, kontaktieren Sie mich bitte.<\/p>\n
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