{"id":2140,"date":"2025-09-18T19:46:55","date_gmt":"2025-09-18T17:46:55","guid":{"rendered":"https:\/\/dreamhousekirilla.hu\/?post_type=product&#038;p=2140"},"modified":"2025-09-18T19:59:41","modified_gmt":"2025-09-18T17:59:41","slug":"elado-3-stockiges-haus-in-balatonszarszon-mit-wohnung-zu-vermieten","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/dreamhousekirilla.hu\/de\/product\/elado-3-stockiges-haus-in-balatonszarszon-mit-wohnung-zu-vermieten\/","title":{"rendered":"<b>286 m2<\/b> <br>Zu verkaufen renoviertes, 3-st\u00f6ckiges Einfamilienhaus in Balatonsz\u00e1rsz\u00f3, mit Einliegerwohnung m\u00f6glich"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\">Zu verkaufen renoviertes, 3-st\u00f6ckiges Einfamilienhaus in Balatonsz\u00e1rsz\u00f3, mit Einliegerwohnung m\u00f6glich<\/p>\n<p>In einer ruhigen Stra\u00dfe von Balatonsz\u00e1rsz\u00f3 bieten wir ein 286 m\u00b2 gro\u00dfes, renoviertes Haus auf einem 700 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck zum Verkauf an. Das Besondere an der Immobilie ist, dass alle drei Etagen als separate Wohneinheiten fungieren, was es ideal f\u00fcr Mehrgenerationenfamilien oder als Wohnung macht.<\/p>\n<p>Details zur Immobilie<\/p>\n<p>Erdgeschoss - 98 m\u00b2<br \/>\nDas Erdgeschoss ist vollst\u00e4ndig fertiggestellt und modern eingerichtet.<br \/>\n-2 separate Schlafzimmer<br \/>\n-Eingerichtete, ger\u00e4umige Essk\u00fcche<br \/>\n-Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Stock<br \/>\n-Bad mit Badewanne<br \/>\n-WC von au\u00dfen<\/p>\n<p>Erster Stock - 98 m\u00b2<br \/>\nDas Obergeschoss ist derzeit eine eigenst\u00e4ndige Wohneinheit, die mit einem separaten Eingang ausgestattet werden kann (die Eingangst\u00fcr ist bereits vorbereitet, so dass nur noch die Au\u00dfentreppe gebaut werden muss).<br \/>\n-3 ger\u00e4umige Schlafzimmer<br \/>\n-Einbauk\u00fcche mit Essecke<br \/>\n-Badezimmer mit Dusche<br \/>\n-WC von au\u00dfen<\/p>\n<p>Kellergeschoss<br \/>\nDas Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen Teilkeller, der f\u00fcr verschiedene Zwecke genutzt werden kann.<br \/>\n-Wohnung: Wohnzimmer, K\u00fcche, Bad mit Dusche<br \/>\n-Die andere H\u00e4lfte des Souterrains ist noch nicht fertiggestellt. Urspr\u00fcnglich war geplant, es als Fitnessraum zu nutzen, aber das muss der neue Eigent\u00fcmer noch nachholen.<br \/>\nDer Zugang zum Keller erfolgt derzeit \u00fcber den umgebauten Eingang der ehemaligen Garage, da die Innentreppe noch nicht gebaut wurde.<\/p>\n<p>Technische Merkmale<br \/>\n-Heizung: Zentralheizung im Erdgeschoss und im Untergeschoss<br \/>\n-Warmwasser: durch separate Heizkessel pro Etage<br \/>\n-Die Heizung im ersten Stock wartet auf den neuen Besitzer<\/p>\n<p>Verwendungsm\u00f6glichkeiten<\/p>\n<p>Die Immobilie wird derzeit als Multi-Sterne-Apartment betrieben, das der neue Eigent\u00fcmer beibehalten und weiter betreiben kann. Das Anwesen hat die Kapazit\u00e4t zu beherbergen:<br \/>\n-Verwendung als st\u00e4ndiger Familienwohnsitz<br \/>\n-Verwendung als Kaninchenstall<br \/>\n-Investitionen in Mehrfamilienh\u00e4user, Mehrfamilienh\u00e4user<br \/>\nMehrgenerationen-Familie lebt komfortabel zusammen<\/p>\n<p>Standort<\/p>\n<p>Balatonsz\u00e1rsz\u00f3 ist eine beliebte Siedlung am S\u00fcdufer des Plattensees, die eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Der Ort verf\u00fcgt \u00fcber einen Kindergarten, eine Schule, Gesch\u00e4fte und Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Der Bahnhof und die Autobahn M7 erm\u00f6glichen eine schnelle und einfache Anbindung an Budapest und die umliegenden St\u00e4dte.<\/p>\n<p>Anschaffungspreis<\/p>\n<p>474.999 EUR (je nach Wechselkurs) oder 184.999.999 HUF<\/p>\n<p>Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit f\u00fcr diejenigen, die ein multifunktionales, schl\u00fcsselfertiges Investitionshaus in der N\u00e4he des Plattensees suchen.<\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"listing-property justify-content-around col col-print d-flex flex-column text-center border-end border-1 border-gray-100 px-3\"><span class=\"fw-bold fs-4\">286 m2<\/span><\/div>\n<div class=\"listing-property justify-content-around col col-print d-flex flex-column text-center border-end border-1 border-gray-100 px-3\"><\/div>","protected":false},"featured_media":2142,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false},"product_brand":[],"product_cat":[21],"product_tag":[],"class_list":["post-2140","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-elado-ingatlanok","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-simple"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>286 m2 Elad\u00f3 fel\u00faj\u00edtott, 3 szintes csal\u00e1di h\u00e1z Balatonsz\u00e1rsz\u00f3n, apartmanlehet\u0151s\u00e9ggel - Dream House Kirilla<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Elad\u00f3 fel\u00faj\u00edtott, 3 szintes csal\u00e1di h\u00e1z Balatonsz\u00e1rsz\u00f3n, 286 m\u00b2 lak\u00f3t\u00e9rrel \u00e9s 700 m\u00b2 telekkel. Minden szint \u00f6n\u00e1ll\u00f3 lak\u00f3egys\u00e9gk\u00e9nt funkcion\u00e1l, ide\u00e1lis t\u00f6bbgener\u00e1ci\u00f3s csal\u00e1dnak vagy apartmanhasznos\u00edt\u00e1sra. 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