Im ruhigen, beliebten Teil von Asz\u00f3f\u0151 bieten wir ein anspruchsvoll gestaltetes Einfamilienhaus im mediterranen Stil zum Verkauf an, das durch seinen hervorragenden Zustand und seinen durchdachten technischen Inhalt auch langfristig eine ideale Wahl sein kann. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he von Balatonf\u00fcred und Tihany und bietet somit gleichzeitig eine naturnahe Umgebung und eine schnelle Erreichbarkeit der pr\u00e4genden Ortschaften des Plattensee-Oberlandes.<\/p>\n
Das 2007 erbaute, gut erhaltene Wohnhaus verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtwohnfl\u00e4che von 280 m\u00b2 und befindet sich auf einem 1.762 m\u00b2 gro\u00dfen, sorgf\u00e4ltig angelegten Grundst\u00fcck. Der Garten ist mit gepflegter Zierbepflanzung, einer automatischen Bew\u00e4sserungsanlage und einem 4 \u00d7 8 Meter gro\u00dfen Au\u00dfenpool ausgestattet, der in den Sommermonaten hervorragende Entspannungsm\u00f6glichkeiten bietet. Die Wasserversorgung des Gartens wird durch Leitungswasser und einen 23 Meter tiefen Bohrbrunnen sichergestellt.<\/p>\n
Die Immobilie bietet auf zwei Ebenen einen gro\u00dfz\u00fcgigen, hellen Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer K\u00fcche, zwei Schlafzimmer, ein mit Badewanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer, ein separates G\u00e4ste-WC, eine Speisekammer, eine Waschk\u00fcche und ein Heizungsraum, zudem ist von hier aus auch der Zugang zum Keller und zum Weinkeller gegeben. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Nutzung erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Das Obergeschoss ist durch eine elegante Treppe aus Massivholz mit dem Erdgeschoss verbunden. Auf dieser Ebene sorgen ein ger\u00e4umiges zweites Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer \u2013 eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche \u2013, zudem eine separate Ankleide, ein Abstellraum und eine Terrasse f\u00fcr den Komfort der Bewohner. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, und die Immobilie bietet einen Blick auf den Garten.<\/p>\n
F\u00fcr die Beheizung des Hauses sorgt ein Gas-Zentralheizungskessel mit Radiatoren- und Fu\u00dfbodenheizung, erg\u00e4nzt durch einen holzbefeuerten Kamin, der in den k\u00fchleren Monaten f\u00fcr eine gem\u00fctliche W\u00e4rme sorgt. F\u00fcr den Komfort im Sommer und in den \u00dcbergangszeiten sorgen insgesamt vier Inverter-Klimager\u00e4te zum K\u00fchlen und Heizen. Die Energieeffizienz wird durch eine 10-kW-Solaranlage erh\u00f6ht, die die Unterhaltskosten erheblich senkt. Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber Starkstrom, ist an das Gas-, Wasser-, Strom- und Kanalisationsnetz angeschlossen und zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet.<\/p>\n
Auf dem Grundst\u00fcck befindet sich eine 2010 erbaute, freistehende, gro\u00dfe Doppelgarage mit Dachboden, die \u00fcber ein automatisches Garagentor und ein automatisches Gartentor verf\u00fcgt, wodurch das Parken und der Zugang bequem und sicher sind.<\/p>\n
Durch seine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage in Asz\u00f3f\u0151 ist die Immobilie eine ideale Wahl f\u00fcr alle, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben und dennoch nicht auf die Angebote von Balatonf\u00fcred und Tihany verzichten m\u00f6chten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage, wobei die touristische Attraktivit\u00e4t der Gegend und der hohe technische Standard der Immobilie auch langfristig einen sicheren Wert darstellen.<\/p>\n
Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie interessiert sind - verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht!<\/b><\/p>\n
Erreichbarkeit: +36 30 3988 933<\/b><\/p>\n
Preissenkung!<\/b><\/p>\n
Neuer Preis:<\/b> 224.000.000 Ft (kursabh\u00e4ngig) \/ 620.000 EUR
\nBisheriger Richtpreis:<\/b><\/span> 269.999.999 Ft (kursabh\u00e4ngig) \/ 706.999 EUR<\/p>\n
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