{"id":2911,"date":"2026-04-10T14:37:32","date_gmt":"2026-04-10T12:37:32","guid":{"rendered":"https:\/\/dreamhousekirilla.hu\/?post_type=product&#038;p=2911"},"modified":"2026-04-10T14:46:05","modified_gmt":"2026-04-10T12:46:05","slug":"einfamilienhaus-zu-verkaufen-in-balatonszentgyorgy-solaranlage-erweiterbar-groses-grundstuck","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/dreamhousekirilla.hu\/de\/product\/einfamilienhaus-zu-verkaufen-in-balatonszentgyorgy-solaranlage-erweiterbar-groses-grundstuck\/","title":{"rendered":"<b>90 m2<\/b> <br>Haus in ruhiger Lage mit Solaranlage in der N\u00e4he des Plattensees"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\">Wir bieten zum Verkauf an <a href=\"chatgpt:\/\/generic-entity?number=0\"><span class=\"s1\">Balatonszentgy\u00f6rgy<\/span><\/a> in einer ruhigen und beliebten Stra\u00dfe ein derzeit 90 Quadratmeter gro\u00dfes, jedoch leicht erweiterbares Einfamilienhaus, das auf einem 1100 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck liegt.<\/p>\n<p class=\"p1\">Die Immobilie wurde in der letzten Zeit renoviert, wobei die fr\u00fcheren Gasheizkonvektoren entfernt, das Stromnetz vollst\u00e4ndig modernisiert und erweitert sowie eine 6,5-kW-Solaranlage mit j\u00e4hrlicher Saldobilanzierung installiert wurden. F\u00fcr die Beheizung sorgen moderne elektrische Heizpaneele und K\u00fchl-Heiz-Klimaanlagen, und dank der Solaranlage sind die Unterhaltskosten \u00e4u\u00dferst g\u00fcnstig.<\/p>\n<p class=\"p1\">Beim Betreten des Hauses empf\u00e4ngt Sie ein ger\u00e4umiger Flor, der ideale M\u00f6glichkeiten f\u00fcr die Errichtung einer Innentreppe bietet, sodass sowohl der Keller als auch das Dachgeschoss direkt verbunden werden k\u00f6nnen. Die aktuelle Aufteilung ist gut durchdacht, vom Flur aus sind alle R\u00e4ume bequem erreichbar, es stehen zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine K\u00fcche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verf\u00fcgung. Von der K\u00fcche geht eine praktische Speisekammer ab, in der sich derzeit der Dachbodenzugang befindet, aber auch von hier aus l\u00e4sst sich leicht eine Treppe in das Obergeschoss errichten, wodurch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.<\/p>\n<p class=\"p1\">Im hinteren Teil des Geb\u00e4udes befinden sich zwei Garagen, die hervorragende M\u00f6glichkeiten zur Schaffung einer separaten Souterrainwohnung oder durch die Zusammenlegung mit dem Erdgeschoss zur weiteren Erweiterung des Wohnraums bieten. Im Garten gibt es zudem ein massives, auf ein isoliertes Fundament gebautes Ziegelnebengeb\u00e4ude, das sich ebenfalls f\u00fcr den Ausbau als separaten Wohnbereich oder f\u00fcr andere Zwecke eignet.<\/p>\n<p class=\"p1\">Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine 10 cm dicke W\u00e4rmed\u00e4mmung, die zu einem energieeffizienten Betrieb und einem erh\u00f6hten Wohnkomfort beitr\u00e4gt.<\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\"><a href=\"chatgpt:\/\/generic-entity?number=1\">Balatonszentgy\u00f6rgy<\/a><\/span> dank seiner hervorragenden Lage <a href=\"chatgpt:\/\/generic-entity?number=2\"><span class=\"s1\">Plattensee<\/span><\/a> bietet neben seiner N\u00e4he eine schnelle Erreichbarkeit <a href=\"chatgpt:\/\/generic-entity?number=3\"><span class=\"s1\">Keszthely<\/span><\/a> und <a href=\"chatgpt:\/\/generic-entity?number=4\"><span class=\"s1\">H\u00e9v\u00edz<\/span><\/a> auch in Richtung. Die Siedlung ist ruhig und gleichzeitig gut versorgt, die Dienstleistungen des t\u00e4glichen Lebens sind leicht erreichbar, so dass die Immobilie sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eine ideale Wahl ist.<\/p>\n<p class=\"p1\">Der Richtpreis der Immobilie betr\u00e4gt 65.900.000 HUF, was je nach aktuellem Wechselkurs ungef\u00e4hr 170.000 Euro entspricht.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"listing-property justify-content-around col col-print d-flex flex-column text-center border-end border-1 border-gray-100 px-3\">\n<div class=\"listing-property justify-content-around col col-print d-flex flex-column text-center border-end border-1 border-gray-100 px-3\"><span class=\"fw-bold fs-4\">90 m2<\/span><\/div>\n<div class=\"listing-property justify-content-around col col-print d-flex flex-column text-center border-end border-1 border-gray-100 px-3\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"listing-property justify-content-around col col-print d-flex flex-column text-center border-end border-1 border-gray-100 px-3\"><\/div>","protected":false},"featured_media":2912,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false},"product_brand":[],"product_cat":[21],"product_tag":[],"class_list":["post-2911","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-elado-ingatlanok","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-simple"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>90 m2 Csendes elhelyezked\u00e9s\u0171 h\u00e1z napelemes rendszerrel a Balaton k\u00f6zel\u00e9ben - Dream House Kirilla<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Elad\u00f3 90 m\u00b2-es, b\u0151v\u00edthet\u0151 csal\u00e1di h\u00e1z 1100 m\u00b2 telekkel Balatonszentgy\u00f6rgy telep\u00fcl\u00e9sen, Balaton k\u00f6zel\u00e9ben. 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