Zalacsány központi, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, igényesen felújított családi házat, amely ideális választás lehet állandó otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.

Az 1983-ban, téglaépítési móddal épült ingatlan nettó 143 m² alapterületű, amelyhez egy impozáns, 60 m²-es teraszkapcsolat társul. A ház 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a mai kor elvárásainak megfelelően, minőségi anyagok felhasználásával modernizálták az épületet. Állapota kívül és belül egyaránt kiváló.

Az ingatlan elosztása jól átgondolt és élhető: három hálószoba, tágas nappali, amerikai konyhás étkező, két fürdőszoba, tároló-gépészeti helyiség, valamint közvetlen teraszkapcsolat szolgálja a kényelmet. A kellemes hőmérsékletről gázüzemű cirkófűtés gondoskodik, a belmagasság 249 cm. A lakótér egy szinten helyezkedik el, a ház tájolása dél–nyugati, így világos, napfényes belső terekkel rendelkezik.

Az épület alatt egy 43 m²-es szuterén szint található, ahol jelenleg egy jól működő vállalkozás üzemel. Ez igény szerint továbbvihető, de kiváló lehetőséget biztosít külön bejáratú lakrész, iroda vagy vendégtér kialakítására is.

A 1 770 m²-es, gondozott telek füvesített, dísznövényekkel és termő gyümölcsfákkal beültetett. A kert öntözése ásott kútról megoldott. A lakók rendelkezésére áll egy fedett, nagyméretű terasz, pergola, valamint melléképület is. Az autók parkolása zárt garázsban, illetve a telken belül is kényelmesen biztosított.

Az ingatlan jogi helyzete rendezett, rövid határidővel birtokba vehető. A településen elérhető a falusi CSOK, valamint az Otthon Start kedvező kamatozású hitelprogram is, amely tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

Zalacsány a Zalai-dombság egyik legkedveltebb települése, mindössze néhány kilométerre a Balaton nyugati partjától. A természetközeli környezet, a csend és a kiváló infrastruktúra harmonikus egyensúlyt teremt. A falu nevezetességei közé tartozik többek között a Csányi-család mauzóleuma, az Árpád-kori földvár és tanösvény, a 11 hektáros horgásztó, valamint az egykori Batthyány-kúria ősfás parkkal, amely ma kastélyszállóként működik. Itt található a nemzetközileg is elismert Zala Springs Golf Resort, Európa egyik legszebb fekvésű golfpályája. A környéken számos kiránduló- és kerékpárút érhető el, a wellnesskedvelők számára pedig Hévíz gyógytava mindössze 9 kilométerre található, Kehidakustány, Zalakaros és Zalaszentgrót fürdői szintén könnyen megközelíthetők.

Az ingatlan használt, családi ház jellegű, téglaépítésű, nettó és bruttó alapterülete egyaránt 143 m², a telek mérete 1 770 m². A terasz mérete 60 m², a fűtés gáz cirkó rendszerű. A lakáson belüli szintek száma egy, az állapot és a homlokzat kiváló. A környék csendes, zöldövezeti, mégis jó közlekedésű és központi elhelyezkedésű. Az ingatlan egy garázzsal rendelkezik, egy gépjármű számára biztosítva parkolást.

Please contact us if you are interested - don't miss this rare opportunity!

301.999 EUR (árfolyamfüggő) vagy 114.799.999 HUF