Im ruhigen, beliebten Teil von Aszófő bieten wir ein anspruchsvoll gestaltetes Einfamilienhaus im mediterranen Stil zum Verkauf an, das durch seinen hervorragenden Zustand und seinen durchdachten technischen Inhalt auch langfristig eine ideale Wahl sein kann. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Balatonfüred und Tihany und bietet somit gleichzeitig eine naturnahe Umgebung und eine schnelle Erreichbarkeit der prägenden Ortschaften des Plattensee-Oberlandes.

Das 2007 erbaute, gut erhaltene Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280 m² und befindet sich auf einem 1.762 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück. Der Garten ist mit gepflegter Zierbepflanzung, einer automatischen Bewässerungsanlage und einem 4 × 8 Meter großen Außenpool ausgestattet, der in den Sommermonaten hervorragende Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die Wasserversorgung des Gartens wird durch Leitungswasser und einen 23 Meter tiefen Bohrbrunnen sichergestellt.

Die Immobilie bietet auf zwei Ebenen einen großzügigen, hellen Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmer, ein mit Badewanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Heizungsraum, zudem ist von hier aus auch der Zugang zum Keller und zum Weinkeller gegeben. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Nutzung ermöglicht.

Das Obergeschoss ist durch eine elegante Treppe aus Massivholz mit dem Erdgeschoss verbunden. Auf dieser Ebene sorgen ein geräumiges zweites Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche –, zudem eine separate Ankleide, ein Abstellraum und eine Terrasse für den Komfort der Bewohner. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, und die Immobilie bietet einen Blick auf den Garten.

Für die Beheizung des Hauses sorgt ein Gas-Zentralheizungskessel mit Radiatoren- und Fußbodenheizung, ergänzt durch einen holzbefeuerten Kamin, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche Wärme sorgt. Für den Komfort im Sommer und in den Übergangszeiten sorgen insgesamt vier Inverter-Klimageräte zum Kühlen und Heizen. Die Energieeffizienz wird durch eine 10-kW-Solaranlage erhöht, die die Unterhaltskosten erheblich senkt. Die Immobilie verfügt über Starkstrom, ist an das Gas-, Wasser-, Strom- und Kanalisationsnetz angeschlossen und zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich eine 2010 erbaute, freistehende, große Doppelgarage mit Dachboden, die über ein automatisches Garagentor und ein automatisches Gartentor verfügt, wodurch das Parken und der Zugang bequem und sicher sind.

Durch seine außergewöhnliche Lage in Aszófő ist die Immobilie eine ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben und dennoch nicht auf die Angebote von Balatonfüred und Tihany verzichten möchten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage, wobei die touristische Attraktivität der Gegend und der hohe technische Standard der Immobilie auch langfristig einen sicheren Wert darstellen.

Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie interessiert sind - verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht!

Erreichbarkeit: +36 30 3988 933

Preissenkung!

Neuer Preis: 224.000.000 Ft (kursabhängig) / 620.000 EUR
Bisheriger Richtpreis: 269.999.999 Ft (kursabhängig) / 706.999 EUR