Hochwertiges Einfamilienhaus in einer der schönsten Panoramastraßen von Felsőpáhok zu verkaufen

In einer ruhigen Straße von Felsőpáhok, in einer der besten Lagen, bieten wir ein modernes, über 170 m² großes, hochwertig gebautes Einfamilienhaus auf einem 700 m² großen, gepflegten Grundstück zum Verkauf an. Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist der unvergleichliche Panoramablick, der einer der schönsten in der Gegend ist.

Das Haus ist einzigartig, da es in drei separate Wohnungen unterteilt werden kann, jede mit eigenem Eingang. Im Moment ist eine der Wohnungen offen, aber sie kann leicht abgetrennt werden, so dass das Haus ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für die Aufnahme von Gästen ist. Jedes Schlafzimmer des Hauses verfügt über ein eigenes Bad, was den Komfort der Bewohner weiter erhöht.

Moderne Technologie und nachhaltige Lösungen

Die Immobilie wurde nach dem neuesten Stand der Bautechnik und mit hervorragender Energieeffizienz errichtet, was einen nachhaltigen und wirtschaftlichen Betrieb gewährleistet. Das Haus hat mit A++ die höchste Energieklasse.

Moderne technische Lösungen umfassen:

• Wasser-Luft-Wärmepumpen-Heizsystem
• 12 kW PV-Solaranlage mit Jahresbilanz
• Zeitgesteuerter Elektroboiler mit Zirkulation für eine kontinuierliche Warmwasserversorgung
• Wasserenthärtungsanlage zum Schutz von Haushaltsgeräten und zur Verbesserung der Trinkwasserqualität

Anspruchsvolles Innendesign und komfortabler Lebensraum

Die Innenausstattung des Hauses spiegelt moderne Bedürfnisse und hohe Qualität wider. Alle Wohnungen sind voll möbliert und die Einbauküchen sind komplett ausgestattet, so dass der neue Eigentümer keine zusätzlichen Investitionen tätigen muss. Die großzügigen, hellen Räume haben große Glasflächen, die natürliches Licht hereinlassen und den herrlichen Panoramablick hervorheben.

Das Anwesen verfügt über einen Garten mit verschiedenen Annehmlichkeiten:

• Pool und Jacuzzi für maximale Entspannung
• Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über einen angenehmen Lebensraum bietet
• Leichtes Garagentor und motorisiertes Gartentor mit Fernbedienung
• Mehrere Balkone zum Genießen des Panoramablicks
• Versorgungsinfrastruktur: Wasser, Strom, Kanalisation und Gas auf dem Grundstück vorhanden

Innovative Konstruktionstechnik und hervorragende Wärmedämmung

Die Immobilie wurde mit der neuesten Graphit-S.I.P.-Technologie (Structural Insulated Panel) gebaut, die derzeit zu den besten Dämmstoffen auf dem Markt gehört. Die Wärmeleitfähigkeit der Struktur beträgt nur 0,032 W/mK, ein Bruchteil der Wärmeleitfähigkeit herkömmlicher B30-Ziegelwände, und sorgt für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer bei extrem niedrigem Energieverbrauch.

Das Haus wird von einer optimierten 12-kW-Solaranlage und einem hochwertigen Wechselrichter mit Strom versorgt, der jährlich abgerechnet wird und dem neuen Eigentümer minimale Nebenkosten garantiert.

Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Felsőpáhok, wo Ruhe, frische Luft und die Nähe zur Natur für ein friedliches Leben sorgen. Dank der äußerst günstigen Lage ist das Gebiet nur wenige Minuten entfernt:

• Keszthely, das kulturelle und touristische Zentrum des Plattensees
• Das weltberühmte Heilbad Hévíz, das das ganze Jahr über Entspannung und Regeneration bietet
• Die Ufer des Plattensees, ein Sommerziel für Erholung und Wassersport

Eine einmalige Gelegenheit - das Traumhaus, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil. Die Kombination aus moderner Technik, energiesparenden Lösungen und einem atemberaubenden Panoramablick schafft ein Zuhause, in dem Ruhe und Naturverbundenheit den Ton angeben - jeden Tag.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an.

Preis: 429.999 € (je nach Wechselkurs) oder 174.999.999 HUF.