Ruhe, Komfort und Qualität im Herzen der Kleinen Schüttinsel

Nur neun Kilometer von Győr entfernt, In Győrzámoly, a in einer ruhigen, geordneten Straße, in einem jungen Wohnumfeld befindet sich dieses Im Jahr 2005 erbautes eingeschossiges Einfamilienhausdas durch sein anspruchsvolles Design und seine durchdachte Aufteilung sofort eine wohnliche Atmosphäre ausstrahlt.

Az Immobilie auf 814 m² großem Grundstück befindet sich mit 100 m² Wohnfläche, Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, mit 20 m² großen überdachten Eingangsbereich, mit 19 m² großer, überdachter Terrasse auf der Rückseite und mit einer 25 m² großen Garage.

Im Garten Sauna, überdachter, beheizter Poolund sowie Lager und zu finden ist – die perfekte Wahl für alle, die sowohl Wert auf Entspannung als auch auf Komfort legen.

Inneneinrichtung

Die Aufteilung der Immobilie ist praktisch und gut durchdacht: Flur, Hauswirtschaftsraum, separates WC, Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

A Architekturbüro Benes nach Plänen gebautes Haus aus 38er Ziegel, mit Wärmedämmung, mit Holzdeckenelement und mit Ziegeldach fertig.

A Wohn-Esszimmer spektakulär mit Kassettendecke und mit Dachfenster über das ein elegantes, helles Interieur verfügt.

Zur Heizung ein 2023 installierter Ariston-Gasboiler sorgt mit Fußbodenheizung und Heizkörpern kombiniert, und die Stimmung holzbeheizter Kamin vollendet

A Klima sorgt in den Sommermonaten für eine angenehme Temperatur.

A Kunststofffenster und -türen mit Rollladen und Fliegengitter Sie sind ausgestattet.

A küchengerätedacht – Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Kühlschrank wurden ebenfalls eingebaut.

In den Zimmern Parkettfirma, in den anderen Räumen hochwertige Keramikverkleidung befindet sich.

Das Haus 3x25 Ampere mit dem Straßenbahnnetz und mit Alarmanlage verfügt ebenfalls über.

Garten und Außenbereiche

Das Haus ist ein mit Holzbalken-Pergola schließt an die Garage an. A Eingangsterrasse mit Polycarbonat-Überdachung, mit Holzverkleidung und Sonnensegel festgelegt, ein Hintere Terrasse und sie ist völlig privat, sogar direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.

An beiden Terrassen Dekoration mit natürlicher Ziegelwand Verleihen Sie eine besondere Stimmung.

Im Garten Gartenteich mit einem kleinen Springbrunnen 5 m² großer Abstellraumsowie ein 10 m² großer Wellnessbereich befindet sich darin finnische Sauna mit Dusche und Ruhebereich.

A 6 x 4,5 Meter, Beheizter Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage Es erhielt 2019 ein neues, überdachtes Design.

A angelegter Hof wunderschön gepflegt, Automatisches Bewässerungssystem versorgt

Az Feuerstelle im Vorgarten, das Garage mit automatischem Tor zur Straßenseiteund sowie ein gepflasterter Stellplatz für zwei weitere Autos kaputter Ort

Umwelt

Die Gegend ruhig, ordentlich, mit einer hervorragenden Wohngemeinschaft.

In der Siedlung ist alles zu finden, was für den Alltag notwendig ist: Schule, Kindergarten, Krippe, Geschäft, Bushaltestelle, Bäckerei – nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein geräumiges, ruhiges und naturnahes Zuhause suchen.

Pauschalpreis: 456.999 EUR (kursabhängig) oder 178.999.999 HUF

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne – lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen!