Wir bieten zum Verkauf an Balatonszentgyörgy in einer ruhigen und beliebten Straße ein derzeit 90 Quadratmeter großes, jedoch leicht erweiterbares Einfamilienhaus, das auf einem 1100 Quadratmeter großen Grundstück liegt.

Die Immobilie wurde in der letzten Zeit renoviert, wobei die früheren Gasheizkonvektoren entfernt, das Stromnetz vollständig modernisiert und erweitert sowie eine 6,5-kW-Solaranlage mit jährlicher Saldobilanzierung installiert wurden. Für die Beheizung sorgen moderne elektrische Heizpaneele und Kühl-Heiz-Klimaanlagen, und dank der Solaranlage sind die Unterhaltskosten äußerst günstig.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flor, der ideale Möglichkeiten für die Errichtung einer Innentreppe bietet, sodass sowohl der Keller als auch das Dachgeschoss direkt verbunden werden können. Die aktuelle Aufteilung ist gut durchdacht, vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, es stehen zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Von der Küche geht eine praktische Speisekammer ab, in der sich derzeit der Dachbodenzugang befindet, aber auch von hier aus lässt sich leicht eine Treppe in das Obergeschoss errichten, wodurch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.

Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich zwei Garagen, die hervorragende Möglichkeiten zur Schaffung einer separaten Souterrainwohnung oder durch die Zusammenlegung mit dem Erdgeschoss zur weiteren Erweiterung des Wohnraums bieten. Im Garten gibt es zudem ein massives, auf ein isoliertes Fundament gebautes Ziegelnebengebäude, das sich ebenfalls für den Ausbau als separaten Wohnbereich oder für andere Zwecke eignet.

Das Gebäude verfügt über eine 10 cm dicke Wärmedämmung, die zu einem energieeffizienten Betrieb und einem erhöhten Wohnkomfort beiträgt.

Balatonszentgyörgy dank seiner hervorragenden Lage Plattensee bietet neben seiner Nähe eine schnelle Erreichbarkeit Keszthely und Hévíz auch in Richtung. Die Siedlung ist ruhig und gleichzeitig gut versorgt, die Dienstleistungen des täglichen Lebens sind leicht erreichbar, so dass die Immobilie sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eine ideale Wahl ist.

Der Richtpreis der Immobilie beträgt 65.900.000 HUF, was je nach aktuellem Wechselkurs ungefähr 170.000 Euro entspricht.