Dreistöckiges Haus zu verkaufen in Balatonberény, wenige Gehminuten vom Plattensee entfernt

In einer ruhigen Straße von Balatonberény, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Plattensees entfernt, bieten wir ein dreistöckiges Haus von 155 m² mit einem zusätzlichen 90 m² großen Technikraum zum Verkauf an.

Das Besondere an der Immobilie ist, dass jede Etage einen separaten Eingang hat, so dass sie sich für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für den Urlaub oder für Investitionen eignet. Der Keller ist auch vom Erdgeschoss aus zugänglich. Das Dachgeschoss hat ebenfalls einen separaten Eingang und wird derzeit als Abstellraum genutzt, aber alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, so dass es als separate Wohneinheit ausgebaut werden kann.

Auf dem 650 m² großen Grundstück befindet sich eine gemauerte Garage mit einem Schacht und einem Abstellraum.

Zuweisung von Räumlichkeiten:
-Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, und eine Einbauküche.
-Souterrain: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Bad, Sauna, große Waschküche und Heizungsraum.
-Dachboden (60 m²): über eine separate Treppe erreichbar, wird derzeit als Abstellraum genutzt, ist aber für den Gebrauch vorbereitet und kann leicht in eine Wohnung umgewandelt werden.

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme.

Die Nachbarschaft:
Balatonberény ist ein charmantes Dorf am Südufer des Plattensees, am Eingang zur Keszthely-Bucht, leicht erreichbar mit dem Auto von der Autobahn M7, mit dem Zug und mit dem Bus. Alle wichtigen Infrastrukturen sind in der Siedlung vorhanden: Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Hauptattraktionen des Dorfes sind der familienfreundliche, gepflegte Strand, der nahe gelegene Radweg und der berühmte FKK-Strand. In der Umgebung gibt es viele Ausflugsmöglichkeiten: In wenigen Autominuten erreicht man den Hévízer See, die kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten von Keszthely und die Naturschätze des Kis-Balatons. Die Atmosphäre der Weinberge und Weinkeller trägt zum Charme des Dorfes bei.

Vorteile der Immobilie:
-drei Ebenen, mit separaten Eingängen
-zwei voll ausgestattete Wohneinheiten
-Möglichkeit einer dritten Wohneinheit
-Untergeschoss mit Sauna
-gemauerte Garage mit Schacht und Abstellraum auf dem Grundstück
-ruhige Gegend, dennoch in der Nähe des Plattensees

Die Immobilie eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz, als Ferienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder sogar als Investition zur Vermietung.

Kaufpreis: 274.999 EUR (je nach Wechselkurs) oder 109.999.999 HUF.

Für weitere Informationen, Details und Bilder, kontaktieren Sie mich bitte.