Eladó Hévíz egyik legkülönlegesebb ingatlanja: Egy Prémium Két Emeletes Ház a Nyugalom és Kényelem Szigetén!

Örömmel kínáljuk megvételre ezt a páratlan lehetőséget Hévíz egyik legszebb, csendes és luxus lakóövezetében. A 2024-ben elkészült, két emeletes, prémium kategóriájú ingatlan több mint 190 m²-es alapterülettel és 770 m²-es telken helyezkedik el, és a legmodernebb technológiai megoldásokat alkalmazva épült meg. Az ingatlan az eleganciát, a minőséget és a kényelmet ötvözi, miközben környezetbarát megoldásokat is biztosít a fenntarthatóság jegyében.

Energetikai besorolás: Kiváló, a legújabb szabványoknak megfelelően. Ez az ingatlan nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem hosszú távon is alacsony rezsiköltségeket biztosít.

Szerkezet és Építőanyagok

A ház szerkezeti felépítése prémium minőségű anyagokkal készült, garantálva a hosszú élettartamot és a maximális energetikai hatékonyságot:

• Leier 30 tégla, 15 cm-es hőszigeteléssel, ami biztosítja a kívánt hőmérsékletet minden évszakban
• A tető korcolt lemezfedés a teljes deszkázattal és 30 cm-es szálas szigeteléssel biztosítja a kiváló hőszigetelést és a stabilitást.
• Lapostető speciális, 20 cm-es lépés- és terhelésálló szigeteléssel, EPS 150 lejtésképzéssel és PVC borítással – az esztétikai szempontokat és a funkcionális követelményeket egyaránt figyelembe véve.

Gépészeti megoldások

A ház gépészeti rendszerei a legmodernebb technológiával lettek megtervezve, hogy biztosítsák az optimális komfortot és fenntarthatóságot:

• LG Therma 12 kW hőszivattyú biztosítja a fűtést és a hűtést, hatékonyan kihasználva a természetes energiaforrásokat.
• 7,5 kW napelem rendszer, éves szaldó elszámolással, amely segít csökkenteni az energiaköltségeket és növeli az ingatlan energiahatékonyságát.
• Villanybojler időkapcsolós keringetési rendszerrel, amely az azonnali melegvíz-ellátást biztosít.
• Padlófűtés a két szinten, két körös, vezérelt keringetéssel, amely a kényelmet és a hatékony fűtést garantálja.

Beltéri Tér és Kényelem

Az ingatlan belső terét a legmagasabb igényeknek megfelelően alakították ki, minden részletét aprólékosan megtervezték:

• A beépített konyha és étkező teljes gépészettel, asztalos által készített bútorokkal készült, amelyek harmonikusan illeszkednek a tágas térbe.
• A szlovák gyártmányú beltéri ajtók lyukfuratolt betéttel, nem papírrácsos kialakítással, biztosítják a tartósságot és az eleganciát.
• A szobákban, előszobában és az emeleti folyosón beépített szekrények találhatók, asztalos által készítve, így maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló helyet.

Különleges Jellemzők

• Tágas, egy állóhelyes garázs a házban, amely kényelmes parkolást biztosít.
• A ház minden szobájából és helyiségéből nagy, világos ablakok nyílnak, amelyek bőséges természetes fényt engednek be, miközben gyönyörködhetünk a kertre és a környékre nyíló csodálatos kilátásban.
• 4 hálószoba két szinten, mindegyik elegáns és kényelmes, ideális a pihenéshez.
• 2 tágas fürdőszoba, mindkettő modern kialakítású, prémium minőségű berendezésekkel, valamint egy külön álló vendég WC a praktikum érdekében.
• A konyhából nyíló kamra és az amerikai konyhás nappali a modern életvitel kényelmét biztosítja, míg a nappali tágas teret ad a családi és társasági eseményekhez.
• Szauna, amely a teljes pihenés élményét nyújtja, mindössze egy lépésre otthona kényelmétől.
• A gyönyörűen karbantartott kert zöld oázis, amely privát pihenőhelyet biztosít. A kertben található grillező részleg a szabadtéri programokhoz ideális.

Hévíz – Egy Búvóhely a Természet és a Kényelem Közepén

Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hévíz egyik legszebb, legcsendesebb, ugyanakkor legexkluzívabb lakóövezetében található. A természet közelsége, a friss levegő és a madárcsicsergés garantálja a nyugalmat, miközben a központi elhelyezkedés révén minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.

Az ingatlan mindössze pár percre található Keszthelytől, a Balaton festői partjától és a világhírű Hévízi Gyógyfürdőtől, így tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségében szeretnének élni, miközben minden igényt kielégítő szolgáltatásokhoz is közel maradnak.

Álmai Otthona Várja!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív, prémium ingatlan birtokosa legyen! A különleges elhelyezkedés, a kifinomult design és a legmodernebb technikai megoldások mind azt szolgálják, hogy Ön és családja valóban otthon érezze magát.

Ár: 702.999 EUR (árfolyamfüggő) vagy 274.999.999 HUF

További információkért, képekért és a személyes megtekintésért kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk telefonon.

Ne hagyja ki ezt a ritka ajánlatot – álmai otthona már csak Önre vár!